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番禺与天河北的房价哪个增速会更快?

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手头有番禺亚运城的大房市价500万,想卖掉在天河北置业约900万,纯粹从投资角度来说,今后是不是番禺增速会更快啊?

谢邀

我觉得可以卖掉番禺的房子,购买天河北的房子进行投资,因为天河北的房子大概率增速更快!所以推荐卖掉亚运城的房子,在天河北置业吧!增速更快!

一、中心区的房子,短期内泡沫很大,中长期看涨!投资是没有问题的!

二、短期内,郊区有地铁开通中的房子投资价值最大;也适合在非常好的地段进行投资!

番禺广场将打造成TOD枢纽城市综合体

5地铁交汇+城市综合体+多层地下空间

目前,整个番禺广场已经围蔽,根据规划,地铁18号线、22号线,均计划在2020年通车。相信不久的将来,番禺广场站的崛起不再是一纸规划!是不是值得期待?

未来的番禺广场会越来越强大,而你准备在这里安家吗?来看看番禺广场附近的房价吧。

看下房价吧

天河区

2月均价 72078元/m² ,环比增长 3.59%

1月新房均价 69583 元/m²

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投资角度来看,番禺亚运城怎么能跟天河北比呢?

1、地段。天河北的地段是亚运城无法比的,市中心配套成熟,交通方便,这个是番禺不管是怎么追也追赶不上的。

2、学位,天河北的教育资源集中,望子成龙望女成凤的家长对学位房趋之若鹜,这也奠定了天河北房子的保值增值潜力。

3、亚运城始终过于偏远,而且整个小区非常大,以刚需户型为主,并不断开发新房,货量充足,而天河北由于地有限,房子就只有那么一点。

4、无疑,从规划上来讲,亚运城的规划更胜一筹,但是天河北是已经兑现了规划的地方,所以规划这个其实无太多的优胜之处。

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